Teamleiter/-in Property Management (m/w/d) – Schwerpunkt Gewerbe-Immobilienverwaltung –

Ihre Aufgaben

In obiger Position verantworten Sie mit o.g. Schwerpunkt das ganzheitliche Management für Gewerbeimmobilien. Darüber hinaus übernehmen Sie die fachliche Führung eines Teams von Property Managern für Gewerbe- und Wohnimmobilien. Sie stellen einen reibungslosen Geschäftsbetrieb und eine qualitativ hochwertige Dienstleistung gegenüber unseren Kunden und Auftraggebern sicher und berichten direkt an den Niederlassungsleiter bzw. vertreten diesen bei Abwesenheit. Im Wesentlichen umfassen Ihre Aufgaben:

Aktive Mitarbeit im operativen Tagesgeschäft; insbesondere

  • Mietvertrags- und Forderungsmanagement
  • Mieter- und Objektbetreuung
  • Regelmäßige Durchführung von Objektbegehungen und -kontrollen
  • Erfassung, Pflege und Auswertung aller Objektdaten im ERP System RELion und ELO
  • Übernahme und Übergabe von Mietflächen
  • Steuerung und Beauftragung externer Dienstleister und Versorger

 

  • Ansprechpartner/Key Account für Assetmanager und Eigentümer
  • Budgetplanung und -überwachung und Erreichen unternehmerischer Kennzahlen inkl. Erkennen und Umsetzen von Ertrags- / Kostenoptimierungspotenzialen
  • Sicherstellen einer hohen Kundenzufriedenheit und -bindung
  • Regelmäßiges Reporting gegenüber der Geschäftsführung
  • Einführen/Sicherstellen von Qualitätsstandards Property Management
  • Mitwirkung bei Akquisition neuer Mandate, sofern erforderlich
  • Gute Englischkenntnisse wünschenswert

Ihr Profil / Qualifikationen

  • Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilien, ggf. mit zusätzlicher / ergänzender Qualifikation (z.B. Studium Immobilienfachwirt, BWL o. vglb.)
  • einschlägige Berufserfahrung und erste Führungserfahrung, gern in vergleichbarer Position
  • Sehr gute Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit bei ausgeprägter Kundenorientierung
  • Sehr gute Anwenderkenntnisse in MS-Office, insbesondere EXCEL
  • Kenntnisse in dem ERP-System WODIS und / oder RELion sind von Vorteil

Wir bieten

  • Ein engagiertes, zukunftsorientiertes Team, das Sie bei Ihrer anspruchsvollen und abwechslungsreichen Tätigkeit voll unterstützt
  • Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
  • Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
  • 30 Tage Jahresurlaub

Sonstiges / Besonderheiten

Bitte geben Sie folgende Kennziffer bei Ihrer Bewerbung mit an:

            Köln                              Team K 18

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